OH151家上市公司净利增22.74% 房企分成最大方www.cjsh
 

　　截至2月1日，沪深两市共有41家公司披露年报，有110家公司发布年报业绩快报

　　截至2月1日，沪深两市共有41家公司披露年报，有110家公司宣布年报事迹快报，共计实现净利润85 0.38亿元，较2008年的692.82亿元增加157.56亿元，增幅为22.74%。目前共有110 3家公司提前预报2009年年度业绩，其中“报喜”的多达679家，占比为61.56%，2009年度整体 业绩“触底反弹”基础断定。另有23家公司含利润调配预案，占已表露年报公司的56.10%，房地产公司受 业绩回暖的影响，2009年利润大幅增长，带动房地产企业分成非常大方。


　　另一家房地产公司深长城2009年业绩同样暴增33倍。公司业绩快报显示，深长城2009年全年实现营 业收入204784万元，同比增长79.75%；净利润为23525万元，同比增长了3364.65%。净 利润大幅回升重要起因是：成都6地项目、上海长城中环墅项目、大连海印长城名目结算以及成都8地项目、东莞 松山湖长城世家一期项目、大连瓦房店都市阳光二期二段尾盘均有收入结转，较上年同期大幅增添。本期房地产市 场回暖，价格回升,传奇世界私服http://www.123gowajueji.com，冲回长城里程家园项目上年计提的存货跌价预备4086万元；本 期收回对中海信公司和长城物业公司的应收款项，相应冲回本来已计提的坏帐筹备2975万元。
　　值得留神的是，目前共有41家公司披露年报，有23家公司含利润分配预案，房地产分红最慷慨。其中，有 8家公司含高送转利润分配预案，同花顺2009年利润分配预案为每10股转10股派3元(含税)、东方雨虹 2009年利润分配预案为每10股转10股派3元(含税)、国电南瑞2009年利润分配预案为每10股送1 0股派1.5元(含税)、大龙地产和东方锆业两公司2009年利润分配预案均为每10股转10股，还有禾盛 新材、东湖高新、卧龙地产和凯迪电力等4家公司也有每10股送8股的高送配预案。在上述高分红公司中，房地 产公司就有大龙地产和卧龙地产，华远地产同时也有每10股送2.5股派1元(含税)。

　　依据历史材料显示，从2009年9月30日起至12月31日，大龙地产的成交均价为19.12元。以均 价盘算，QFII手中筹码均价较高，高位斩仓的可能性较小。焦点逐步集中到中邮、南方跟华商三家大基金身上 。通过研讨大龙地产近多少年来的流畅股东情形，中邮系基金早在2007年年报时就杀入了大龙地产，当时中邮 中心成长的持股就达678万股，尔后中邮核心优选始终动摇持有，截至2009年报时三家中邮系基金持股超过 了4000万股。粗略计算，中邮基金在大龙地产身上获益颇丰。

　　业内人士以为，跟着2009年海内房地产市场交易价钱和交易量的回升，房地产企业的收获在2009年上 半年即有所体现，而下半年仍然不减的楼市交易高潮，也使得地产企业全年业绩飚高的预期加强，也进步了房地产 上市公司的红分额度。

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　　在已披露年报和业绩快报的公司中，有114家公司2009年利润实现增长，其中有30家公司2009年 利润同比增长超1倍。最典范的是大龙地产，2009年该公司实现营业总收入174819.75万元，同比增 长1174.08%；实现净利润33887.76万元，同比增长14256.40%，实现每股收益0.82 元，并且推出了每10股转增10股的利润分配预案。年报显示，至2009年12月31日，前十大流通股东中 有8家机构，其中中资的基金有6只，QFII有两只。第三大流通股东中邮核心优选持股1813 .86万股。
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