沙霸霸占小区卖杀业务 称中心媒体曝光也不怕

　　比设想的要费心得多，我是怕失事，做了两个小区就不做了。谁能管沙霸，实在谁都能管，哪个部门都能叫沙 霸营不了业。

　　昨日上午，一位曾经做过沙霸的宝鸡男子敞开心扉谈了“从业阅历”。

　　�沙霸仍然狂

　　“中心媒体也不怕”

　　昨日下战书，阳光上东小区西门口的“沙子水泥专营点”仍在正常销售，几名年青人懒惰地坐在沙堆旁有说有 笑，“不是已经把你们曝光了，还敢卖？”“怕啥，我们都给物业交过钱了，就算中央媒体曝光也不 畏惧！”

　　一名装修工人拉住记者静静说，“跟他们顶嘴，都是闲人，物业都不敢惹，警惕被打！”一位业主证明，未几 前他曾从外面买了几车沙子往家里运，车刚到门口就被沙霸拦下了，双方发生争执，有善意人拨打了110，警察 一来，这些人立即就作鸟兽散。因为双方没有发生肢体矛盾，加之“属于经济纠纷，不在警方管辖范畴”，最后不 了了之。事后，沙霸有恃无恐，业主们也只好沉默。

　　物业与沙霸是否存在好处关系？该小区物业办工作人员以“引导不在”为由谢绝采访。一位物管工作人员泄漏 ，这些沙霸都是当地的“地头蛇”，物业办也不敢得罪，只好放纵。

　　�问题很重大

　　新建小区多被“霸”

　　“这些沙霸太可恶了，早就应该把他们曝光了！”昨日，不少市民打来电话反应曾受到沙霸的欺侮。记者考察 发明，宝鸡新建小区广泛存在沙霸，因为取证难、惧怕报复等起因，大部门业主抉择了缄默。

　　记者访问近10个小区，在高新四路的水韵江南小区，业主意女士埋怨说，沙霸的沙子不仅价钱是市道上的三 至五倍，而且品质十分差，“一袋沙子里至少有半袋土，还有许多石子。”在高新大道的城市枫景小区，一位家装 公司的工作职员直抒己见地说，沙霸的沙子再贵也得认，万一延误了工程，那丧失就大了。

　　大局部业主都有“相安无事”的主意，“不想和他们发生正面抵触”。

　　�市民来支招

　　打击沙霸要靠合作

　　“感到谁都能够管，可是又谁都无论。”住在宝鸡高新东区的赵先生说，最后自己废弃了，由于上网查了沙霸 情形之后已经扫兴了。“能说什么，说什么都成了祥林嫂发泄呢。”赵先生目前已住进了新居，有共事装修碰到类 似问题时，他老是劝“认不幸”。“沙霸是定点销售的，不能查营业执照吗？再说依照合同法这也是不遵守自在竞 争可形成逼迫交易的。”正在装屋子的刘女士是位律师，她专门查了相干法律条文，感觉“沙霸真是不堪一击”， 可她说：“不晓得对方有什么样的报复。拉沙子进来时我报警，只能挡了一时，cheap polo ralph lauren。经营的事公安又不论。”刘女士说看到别的城市管理沙霸，“就是看职能部门协作才能，协作好了，哪个环节都 能打击掉，沙霸没有办法存在。”

　　去年厦门《厦门市物业治理若干划定(草案)》中曾有：物业有类同“沙霸”行动，cheap clothing，最高罚款2万元，情节严峻者，2年内不得加入物业服务招投标。管理沙霸方法其实良多。

　　�这行水很深

　　10万平方米管理费20万

　　铺垫：专营权提前一年拿到

　　“去年我卖了四个月沙子，都是提前从售楼部把业主花名册拿来，看看谁家职业特别。真要是惹不起的人，我 送他多少方沙子都行。”去年做过两回沙霸的王先生说。

　　“高新东区都是新建小区，沙子水泥专营这生意很多人都看上了，有的是通过所在地村里人接洽，有的是通过 开发商那边联系。”王先生说，ralph lauren polo outlet online，第二次是独自做的，那个小区的沙子水泥“专营权”是他一年前就拿得手的。

　　“当时交的就是管理费，数量重要看小区范围。有10万平方米的，那管理费就近20万（小区一个装修季） ，大抵就是这个比例。也要看关系，关联好了账面上就可以使劲压一下，多给拿事人一些。”王先生说不能说当时 缴纳数额，否则自己身份就裸露了。“我当时是跟开发商说妥的，最后交给了他们委派的物业公司。 ”

　　经营：工商来扔下沙子人走开

　　王先生说，拿到“专营权”才是开端，“畸形营业之后还要跟物业打交道，那破费是另算的。至于其余的职能 部分检讨，那都是要本人摆平的。最难弄的就是小区所在地邻近村落的人，他们也想进来，然而个别交过钱后，就 是吃饭饮酒的事件了，都能说开。”

　　沙霸很少有营业执照的，“工商要是来查，沙子扔那里人走了就行，没据说谁的沙子被拉走的。”碰上性格不 好的业主，沙霸有不同的措施，对方如果“有背景”，则是能让则让，送沙子都行。

　　假如是正常业主执意“挑衅沙霸专营”，“有车放车气，要么就是要挟，扬言堵钥匙孔等等，拉拉扯扯确定有 ，但普通不会下手太重，都是做给别人看的，最好不要把麻烦惹大了。”至于有的小区曾产生的沙霸将业主打成重 伤的事例，王先生剖析说：“那应当是急了，卖沙子把成本还不捞回来。”

　　内情：批发的才是大沙霸

　　“没手续被举报到工商，要是拦车子打起来，110来了，或者物业提价分歧作，沙霸都干不成。”王先生说 自己那次做了4个月成天也是胆战心惊的，“当初的事情要摆平都得拿钱，这些钱可都是纯利润，这些是之前都要 想到的。”去年的沙霸身份令王先生收益颇丰，但思前想后他仍是退出了这个圈子。

　　“正好也有别的正经事要做，就收手了。”王先生还流露，自己当初经营的宝鸡高新那一片，还有更大的沙霸 ，“各个小区的都是小沙霸，上面还有大的沙霸，咱们的沙子必需从他们那里进货或者分盈利。”至于详情，王先 生有顾虑没多说。本报记者 鲍吉