新房出现裂缝业主索要赔偿 开发商找其领导施压

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　　“两份结果均认为，结构是安全的，第一次鉴定认为裂缝多,手机监听器货到付款，对结构整体性有影响，建议加固处理；第二份结果认为不危及结构安全，影响观感，对裂缝进行处理。”居民们 对此表示质疑：“裂缝还在不断扩大、增多，什么叫不危及结构安全？什么叫不影响观感？对裂缝进行处理，怎么 处理？”




　　意识到“后果可能比较严重”，小区的居民们沉不住气了。他们找到了开发商和政府有关部门。
　　1月10日，阜阳市政府专题会议就天福采莲郡房屋墙体裂缝问题进行研究，明确指出，虽然已经对该小区1 1号楼进行了结构安全性鉴定，但在此次检测中检测部位代表性不足,手机窃听器货到付款，检测方法单一，会议要求本着负责任的态度和补给工程留下安全隐患的原则，应再次委托同级或者高一级有资质 的检测单位对11号楼进行更全面的检测。
　　“按照这个标准，这房子根本没法修，”一位梁姓业主说，这房子好比你买一块布料让裁缝做了 一件新衣裳,手机窃听器货到付款，结果新衣服还没穿就被戳了几个洞，裁缝说：我给你补上！这样的新衣服，你愿意穿吗？






　　买新房 “住危房”
　　今年3月7日,手机窃听卡货到付款，安徽省建筑工程质量监督监测站出具的对11号楼的检测结果显示：综合地基基础以及上部承重结构安全性等级 ，该工程总体结构是安全的。砌体裂缝为变形裂缝，不危及结构安全，影响观感，建议对裂缝进行处 理。

　　3月9日，开放商开除了维修方案。方案上明确了补偿标准和施工方法，并称委派有经验的技术人员施工，确 保处理效果。“乳胶漆墙面，按裂纹长度，上下共计20公分计算面积，每平方米补偿52.6元；墙纸墙面，每 平方米补偿82.6元。”据介绍，再加上房租费、误工费、交通补贴等加在一起，204户业主每户可以拿到几 百元到几千元不等的补偿金，“另外，为了让我早点同意他们的补偿方案，还说早签早好，可以领到1000元的 奖金。”


　　2010年底，有关部门和单位组织了对阜阳天福采莲郡11号楼的结构安全性进行了鉴定。在今年1月5日 出具的鉴定报告上显示：地基基础能满足正常使用条件下承载力要求，墙体及现浇注构建可满足正常使用条件下承 载力要求；综合看，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》，本工程已建结构安全性等级略低于标准要求，尚不显著影 响整体承载，但墙体砌筑砂浆强度低于设计强度要求，“墙体裂缝产生较多，对结构整体性有影响，应进行加固处 理。”



　　墙体裂缝越来越大 检测结果却越来越好
　　业主认为补偿标准太低 开发商找“领导”施压
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