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Old 08-20-2011, 12:49 PM   #1
haxhklm2x8
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haxhklm2x8 is on a distinguished road
Default 新房出现裂缝业主索要赔偿 开发商找其领导施压

  “两份结果均认为,结构是安全的,第一次鉴定认为裂缝多,手机监听器货到付款,对结构整体性有影响,建议加固处理;第二份结果认为不危及结构安全,影响观感,对裂缝进行处理。”居民们 对此表示质疑:“裂缝还在不断扩大、增多,什么叫不危及结构安全?什么叫不影响观感?对裂缝进行处理,怎么 处理?”




  意识到“后果可能比较严重”,小区的居民们沉不住气了。他们找到了开发商和政府有关部门。
  1月10日,阜阳市政府专题会议就天福采莲郡房屋墙体裂缝问题进行研究,明确指出,虽然已经对该小区1 1号楼进行了结构安全性鉴定,但在此次检测中检测部位代表性不足,手机窃听器货到付款,检测方法单一,会议要求本着负责任的态度和补给工程留下安全隐患的原则,应再次委托同级或者高一级有资质 的检测单位对11号楼进行更全面的检测。
  “按照这个标准,这房子根本没法修,”一位梁姓业主说,这房子好比你买一块布料让裁缝做了 一件新衣裳,手机窃听器货到付款,结果新衣服还没穿就被戳了几个洞,裁缝说:我给你补上!这样的新衣服,你愿意穿吗?






  买新房 “住危房”
  今年3月7日,手机窃听卡货到付款,安徽省建筑工程质量监督监测站出具的对11号楼的检测结果显示:综合地基基础以及上部承重结构安全性等级 ,该工程总体结构是安全的。砌体裂缝为变形裂缝,不危及结构安全,影响观感,建议对裂缝进行处 理。

  3月9日,开放商开除了维修方案。方案上明确了补偿标准和施工方法,并称委派有经验的技术人员施工,确 保处理效果。“乳胶漆墙面,按裂纹长度,上下共计20公分计算面积,每平方米补偿52.6元;墙纸墙面,每 平方米补偿82.6元。”据介绍,再加上房租费、误工费、交通补贴等加在一起,204户业主每户可以拿到几 百元到几千元不等的补偿金,“另外,为了让我早点同意他们的补偿方案,还说早签早好,可以领到1000元的 奖金。”


  2010年底,有关部门和单位组织了对阜阳天福采莲郡11号楼的结构安全性进行了鉴定。在今年1月5日 出具的鉴定报告上显示:地基基础能满足正常使用条件下承载力要求,墙体及现浇注构建可满足正常使用条件下承 载力要求;综合看,依据《民用建筑可靠性鉴定标准》,本工程已建结构安全性等级略低于标准要求,尚不显著影 响整体承载,但墙体砌筑砂浆强度低于设计强度要求,“墙体裂缝产生较多,对结构整体性有影响,应进行加固处 理。”



  墙体裂缝越来越大 检测结果却越来越好
  业主认为补偿标准太低 开发商找“领导”施压
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Old 08-20-2011, 01:12 PM   #2
2h4c6o7q2l
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2h4c6o7q2l is on a distinguished road
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