把新抚区建成抚顺的

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CBD
　　
　　
　　 一、对于CBD
　　CBD为英文Central Business District的缩写，意为“商务中心区或中央商务区”之意，它以商业经济功能——零售、批发餐饮、娱乐 服务为主体，辅之以金融、保险、商业、科技信息、会议展览以及写字楼、酒店、公寓等商务设施的商务中心区。 它应处于城市中土地开发高强度、修建高容量、经济运行高效率的最繁荣区域，它是国际化城市的主要标志。目前 ，海内各大城市都在紧锣密鼓的规划CBD。如北京的向阳区、上海的浦东新区，我省的沈阳、鞍山、大连等城市 也在加紧建设自己的CBD。
　　
　　二、新抚区建设CBD的有利前提
　　1、南站区改革——千载难逢的发展机遇
　　2、得天独厚的地理位置——地处市中心和较完善的基础设施
　　3、悠久的历史——我市政治、经济、文化中心区和悠长的抚顺商业史
　　4、抚顺新商业圈——老商业区提升和新商业区投资形成抚顺最具活气的新商业圈
　　
　　三、问题及假想
　　1、来自顺城区的挑衅
　　顺城区是我市继新抚区之后突起的一个新兴经济区，房地工业的迅猛发展，带动了顺城区餐饮娱乐等相干产业 的发展。据考察，近几年，我市及外市资金大批流向顺城，其中，尤以餐饮、娱乐、洗浴业为最。新抚区正在逐渐 失去上述范畴的当先上风。
　　2、下放给本区经济带来的问题
　　随着市属企业的下放,armani sunglass，区政府职能部分缺乏企业管理经验的弊病日益凸显，使得原来就问题较多的下放企业更加艰苦，有的处于失控状 况。如何统筹、整合这些资源，变不利为有利，实现规模经营，增加区域经济的活力是目前工作的事 不宜迟。
　　3．转变观念
　　随着多种经济成分及经营业态的扩大，政府的干涉职能在逐渐下降，政府须改变观点，把工作重点转向城市计 划、市场标准、市场定位、制订游戏规矩、保持经济秩序、供给服务保障、充任“经济警察”等职能。使区域经济 逐步走向从无序到有序、从缩水到扩张的健康之路，终极到达经济繁华、增税壮区的目地。
　　4．培养特色企业
　　作为抚顺的中心区，传统的商业及老字号位居于此，打造和造就独具特点企业，以此来增添本区的经济亮点， 提升区域经济的著名度是区域商业经济中的亮点。如北京崇文区的全聚德、东来顺。
　　四、多少点倡议
　　新抚区应成为我市的靓丽手刺，为此，本区商业须全面规划，同一安排，要适应我市的整体商业规划，根据本 区特色，提出切实可行的计划,shoes tods，如：对老商业街区提升档次的问题？对新商业区的规划和建设问题？对混杂区域（工、商、住）商业的定位、规 划及改造的问题？依据地域、资源等优势，如何对区属企业进行重新组合等问题……为此就其中几点提出六点建议 ：
　　1、一区：规划一个中央商务区，以站前商业区、裕民商业区为中心，应用政府职能兼顾规划，合理布局，形 成各种经济业态相依存的中心商务区。
　　2、一场：随着南站地区的改造,salvatore ferragamo sale，须重新规划整合抚顺中心商业区，即树立一个集各类专业市场于一身的大型、存在综合功能的裕民劝业场，并提 出“就业、创业、兴业、实业……”等契合民心的领导思维。形成抚顺地域经贸、资源、购销、批发等物质流畅的 集散地。
　　3、一街：能够在现发电厂北侧原“欢喜园”原址处或其它地方重建“欢快
　　园”老商业区，兴修满族风情一条街，恢复“御膳酒楼”、“宴宾楼”、“同乐春”、“鸿兴泰”等老字号， 鼎力推广处所产品及品牌，晋升抚顺城市的文明咀嚼。
　　4、一路：在现有的基础上从新规划东西四路商业街，增强商业街的规划与
　　治理，进步商业街的经营品位，延伸商业街的经营时光，彻底肃清小商小贩，使货色四路的步行街地价实现增 值，真正成为抚顺市民购物、休闲的黄金宝地。
　　5、一址：在南站改造工程中应须保存火车站旧址，它将与新建劝业场商业
　　区完美相融，这已是良多发达国度在兴建和改造商业区方面的胜利教训，这将流芳百世，万古流 芳。
　　6、一厦：盘活辽科联大厦，在各地纷纭规划建设CBD进程中，各市投巨资
　　均纷纷兴建城市中心区标记物,gucci gucci，而辽科联以其建造高、地域好、设施全闲置在本区黄金宝地，可否采用清盘债权、清资合股、融资入股等多种方 法，把辽科联建成集购物、餐饮、娱乐、写字楼等功效与一身的五星级酒店及商务中心……
　　注：关于新抚区及抚顺市商业有很多课题可以探讨。就某一专题而言都应是一个严正的市场调研及定位的问题 ，需要大量而过细的工作。因为本人不甚懂得市、区商业规划的现状，所提观点不必定正确，可视为管中窥豹，见 一斑可知全貌，不足之处予以体谅。
　　关于抚顺东西四路商业步行街更名的建议
　　抚顺东西四路改扩建工程是扰顺市的民心工程。新扩建的商业区已经造成了布局公道、商埠云集的商业街。这 样一条高品位、现代化的商业街已成为宽大市民购物、休闲必不可少的活动场合，原有的名称已不太适应现代都市 “第一商业街”的称呼了。因而，自己提议“扰顺市东西四路商业步行街”更名为“执顺中心商业街”。理山如下 ：
　　传统与现代
　　抚顺东西四路从来是扰顺市的政治、经济活动中心。扰顺的老庶民一说到购
　　物、就餐、休闲立刻就会想到要到“市里”，所谓“市里”就是指以东西四路，五路为中心商业区，所以商业 中心的概念早已构成并根固于民心。
　　跟着抚顺市及新执区经济的一直丌放，越来越多的客商及外来职员涌入抚顺，这个时候就须要一个最吸引眼球 的地区来消化跟吸纳资本，新抚区就表演了这样的角色，更为确实的说，东西四路商业中心就应当是角色的完善诠 释者。纵观世界经济，任何城市都有本人的黄金大道。而东西四路则恰是穿梭抚顺商业中央的一条黄金大道。中央 商业街名正言顺。
　　中心之中心
　　新扰区作为抚顺市的政治、经济运动核心区。传统的贸易及老字号多居于此。
　　东西四路作为中心区的重要载休将展示出更具范围效应的实力。南站区的改造是
　　百年不遇的发展机会，得大独厚的地舆地位装备了较为完美的基本设施，长久的
　　历史及商业文化营造了新抚区的地利、天时、人合的新局而。打造和培育独具特
　　色的商业经济圈，以此来增长区内经济亮点。扰顺市东西四路等于中心之中心，
　　又是中心之重心。新的商业街更名为“扰顺中心商业街”将更加凸现重中之重，将更合乎古代都市经济发展的 定位。
　　CBD的请求
　　CBD作为城市中央商务区的概念敏捷成为众多城市热捧的一个新概念，建
　　设中央商务区与建设城市核心竞争力和影响力简直划上了等号。新扰区将来C
　　BD建设应该成为城市发展的主导策略。 凑集人气、财气、商气，将在城市中
　　心有限面积内为信息流、资金流、人流、物流搭建一个从容流转的平台，使这
　　—片区的商务活动实现效力最高化，并能最终达到“筑巢引凤”的目标。
　　综上所述，扰顺东西四路商业步行街更名为抚顺中心商业街具备划时期的
　　意思。