菲律宾太阳城治理网www.ra6999.com 居民屋子遭强拆6年

　　本报记者潘从武本报通信员姜岚

　　在没有任何拆迁手续的情况下，房产公司便将杨老太的房子拆得七零八落。一夜之间，自己的家没有了，70 岁的杨老太欲哭无泪，开始了长达6年的维权之路。一场场官司下来，杨老太终于在跟新疆华海房地产开发有限公 司的博弈中，博得了78万余元的赔偿。

　　“这官司打得不轻易啊，好在终于打赢了。”7月25日，在法院的强迫履行下，杨老太拿到了 全体赔偿款。

　　房屋遭受非法强拆

　　杨老太是一家服装厂的退休职工，现在和儿女们生涯在一起。虽然她的房子早被拆除了，可她仍是时常回去看 一看。那套80多平方米的老房子是她和老伴独特购置的家业，只管老伴在这房子里只享了多少天福就逝世了，她 仍然对老房子充斥了情感。可是6年前的一天，老房子一下子就没有了。

　　2005年年初，杨老太家所在的小区陆续被华海房产公司拆迁。2005年4月27日，菲律宾太阳城管理网www.ra6999.com，在无任何拆迁手续的情形下，华海房产公司将杨老太位于新疆乌鲁木齐市新民西路的面积为80多平方米的住宅 偷偷拆除。

　　房屋被拆时，杨老太家中没人，屋内物品天然也没有拿出来。

　　“我要给自己讨个说法。”2005年11月18日，杨老太将房产公司告上法庭，要求将房屋恢恢复状，赔 偿房屋内物品丧失、损坏造成的经济损失1万元。

　　当时乌市水区人民法院只支撑了杨老太6000元的赔偿损失，同时告诉杨老太被损坏的住宅无奈恢还原状， 故应当另案诉讼。杨老太对此不服，提出上诉，上诉法院保持了原判。

　　2007年4月23日，杨老太再次将华海房产公司告上法院，要求赔偿房屋损失57万余元，该诉讼请求被 法院驳回。

　　“我的家说没有就没有了，怎么能赔偿6000元就算了呢？”杨老太不信服开端上诉，2008年10月1 4日，终于等来了好新闻，乌鲁木齐市中级人民法院下达了发还重审的民事裁定书，这让她又看到了新 的盼望。

　　诉讼维权对簿公堂

　　房屋被偷拆的第4年，2009年年初，杨老太再次和房产公司对簿公堂。

　　这一次，杨老太提出了共计96万余元的各项赔偿，其中赔偿房屋损失52万余元，赔偿因为不迭时赔偿房屋 价款所造成的利息损失18万余元，赔偿土地一级房屋升值价值20万余元，支付常设安顿弥补费6 .5万元。

　　被告华海房产公司辩称，鉴定报告不合乎法律划定，依据侵权责任法规定应按财产伤害之日断定房屋的价值， 原告请求赔偿的利息损失并没有法律依据，原告的第一诉乞降房屋的升值主意是反复主张，要求驳回原告的全部诉 讼要求。

　　主审法院乌市水区国民法院经审理查明：被告拆毁原告的屋子，双方由于抵偿数额产生纠纷，被告在诉讼期间 ，法院委托对拆毁的屋宇进行了价值评估。2009年1月28日，新疆中天誉华资产评估有限公司出具鉴定讲演 ，对涉案房产估价47万余元。因为拆迁时光有出入，该鉴定机构从新出具鉴定呈文价值评估为52 万余元。

　　2010年11月2日，乌市水区人民法院判决以为华海房产公司以致杨老太房屋倒塌破坏的事实存在，应该 承当侵害赔偿义务。判决赔偿房屋损失52万余元，利息损失、土地房屋升值赔偿没有法律根据，其余诉讼恳求驳 回。

　　保持维权终获赔偿

　　“固然已经判赔了52万，然而本钱丧失不赔偿分歧理。本案中，房屋的市场价值跟着时间推移，实际已经发 生了客观变更，因房产公司迁延赔偿房屋价款，造成原告房款利息损失客观存在，该公司应当予以赔偿。”杨老太 的代办律师张元欣说。

　　为了保护本人的权利，杨老太再次上诉。2011年1月10日，乌市中级人民法院再次休庭审 理此案。

　　乌市中级法院审理认为，国民、法人的合法民事权益受法律维护，任何组织和个人不得损害。本案中华海房产 公司对杨老太的房屋进行拆除，已经形成侵权，房产公司应当承担民事责任。房屋的市场价值随着时间推移实际已 经发生了客观变化，斟酌到充足保障受害人的正当权益，原审法院以杨老太起诉之日，即2007年4月29日作 为房屋价值评估基准日并无不妥，原审法院认定评估报告中认定的房产价值52万余元，本院予以认可。因华海房 产公司拖延赔偿房屋价款，造成杨老太房款利息损失客观存在，该公司应该予以赔偿，契合法律规定，本院予以支 持。对于土地及房屋升值请求，因利息损失可补充杨老太起诉后的土地及房屋升值损失，不予支持。

　　2011年3月21日，法院终极裁决华海房产公司赔偿杨老太各项损失78万余元。

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